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南京苏州房地产调控新政落地 楼市或降温

发布日期：2016-08-13    新闻来源：新华日报    

　　“前天政策出来，公积金中心的电话都被打爆了，接通率从95%以上下降到50%，微信微博后台留言激增，一直回复到凌晨12点还回复不完。但昨天，办理大厅里人却不多。”12日，南京、苏州两地调控新政均正式生效，按照苏州市住房公积金管理中心副主任朱晓明的描述，政策出台当天，市场的反应来得格外迅猛，但在咨询完相关信贷政策后，市场的心态似乎又显得较为平静。 　　朱晓明介绍，以往公积金有两种贷款方式，一种是余额乘以10倍，一种是按缴存基数取上限的算法；但现在全部按前者计算。主要影响到一部分收入高、缴存基数高但缴纳时间短的购房群体，但只要在11日之前完成相关贷款手续的，并不受政策影响。 　　南京与苏州此次均将二套房贷款首付比例上调为不少于50%，苏州同时明确三套房停贷。记者致电苏州银监局时，相关人士表示，暂时还未下发有关信贷政策调整的正式通知。因为楼市政策不时波动，市民大都有心理预期，贷款受限可能会影响一部分人，但总体影响不大，会平稳过渡。采访苏州几家银行的信贷部工作人员，他们均表示，具体细则未出，“但三套房是肯定贷不了款了。” 　　昨日，南京多家银行表示已执行信贷新政，农业银行称，“已不再接收新政之后的贷款申请”，兴业银行和广发银行也表示已将政策落地，而已经提交了贷款申请的客户，都不受新政影响。